Недвижимость в Архызе - квартиры и инвестиционные объекты

ЖК «Горы Здесь», отели «Феникс» и «Орион». Покупка, продажа, инвестиции, ипотека, цены и подбор под цель.

2 млн ₽
Пассивный доход в год
×2
Рост стоимости за 2 года
214-ФЗ
Эскроу, Дом.РФ
Заказать видео-презентацию

Популярные проекты недвижимости в Архызе

ЖК Горы Здесь Архыз

ЖК «Горы Здесь»

Единственный жилой комплекс Архыза

  • Квартиры 30–76 м² с отделкой
  • Ипотека, рассрочка, маткапитал
  • Цена от ~13,5 млн ₽
Лунная Поляна Архыз

Курорт «Лунная Поляна»

Инвестиционные отели 4-5★ — Феникс и Орион

  • Свободная экономическая зона
  • Доход до 2 млн ₽/год
  • Управление Montera

Недвижимость в Архызе — рынок, цены и возможности

Архыз — один из самых динамично развивающихся горных курортов России. Благодаря всесезонности, федеральным инвестициям и развитию туристической инфраструктуры рынок недвижимости в Архызе стал одним из самых перспективных.

Здесь можно купить квартиру в ЖК «Горы Здесь» или выбрать инвестиционные отельные номера комплекса «Лунная Поляна». Номера подходят как для отдыха, так и для получения дохода.

Спрос растёт ежегодно, предложения ограничены правилами ОЭЗ — поэтому объекты быстро дорожают и сохраняют высокую ликвидность.

Почему Архыз — растущий курорт

  • Рост турпотока: до 3 млн к 2028 году
  • 28 км трасс → 58 км в перспективе
  • Строительство аэропорта
  • Новые дороги и связка с Красной Поляной
  • Всесезонный туристический спрос
Особая экономическая зона

ОЭЗ ограничивает хаотичную застройку: запрещено жильё вне мастер-плана, единая архитектура, контроль проектов — всё это повышает стоимость недвижимости и защищает инвесторов.

Инвестиции в недвижимость Архыза

Архыз — один из самых доходных курортов России. Благодаря высокой загрузке, тарифам и дефициту номеров доходность достигает до 2 млн ₽/год.

  • Порог входа — от 3,5 млн ₽
  • Котловая модель распределения
  • Окупаемость 7–9 лет
  • Рост стоимости 1.5–2×
Когда выгоднее заходить?
  • На старте продаж — минимальная цена
  • Во время активного строительства инфраструктуры
  • Когда предложение ограничено (как в Архызе)

FAQ — частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в Архызе?

Квартиры — от ~13,5 млн ₽. Отельные номера — от 3,5 млн ₽.

Какая доходность?

До 2 млн ₽/год в проектах «Феникс» и «Орион».

Доступна ли ипотека?

Да: семейная, IT-ипотека, маткапитал, рассрочка.

Что выгоднее — квартира или отельный номер?

Для инвестиций — номер. Для проживания — квартира.

Получить подбор недвижимости в Архызе

Подберём лоты, рассчитаем доходность и условия покупки.